HONOLULU - Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX), un fondo d'investimento immobiliare specializzato in proprietà commerciali nelle Hawaii, ha annunciato un aumento del suo dividendo trimestrale. Il Consiglio di Amministrazione della società ha approvato un incremento da $0,2225 per azione a $0,225 per azione per il quarto trimestre del 2024. Questo aumento segna un leggero incremento nei rendimenti per gli azionisti.
Il dividendo è previsto per essere distribuito l'8 gennaio 2025 a tutti gli azionisti registrati alla chiusura delle attività il 20 dicembre 2024. Questa decisione riflette le strategie finanziarie dell'azienda e il suo impegno nel fornire valore ai suoi investitori. L'analisi di InvestingPro mostra che l'azienda mantiene un punteggio BUONO per quanto riguarda la salute finanziaria complessiva, con metriche di flusso di cassa particolarmente solide.
Alexander & Baldwin è riconosciuta come il più grande proprietario di centri commerciali con supermercati nelle Hawaii. Con un portafoglio che comprende circa 4,0 milioni di piedi quadrati di spazio commerciale, il fondo gestisce 21 centri commerciali, 14 proprietà industriali, quattro edifici per uffici e 142 acri di terreni in locazione. La sua lunga storia di oltre 154 anni ha visto l'azienda crescere in parallelo con l'economia delle Hawaii, contribuendo significativamente allo sviluppo di vari settori tra cui agricoltura, trasporti, turismo, costruzioni e immobiliare.
L'attenzione dell'azienda rimane esclusivamente sulle Hawaii, posizionandosi come un attore chiave nel mercato immobiliare commerciale dello stato. Questo annuncio sui dividendi è una rappresentazione fattuale delle attuali distribuzioni finanziarie dell'azienda ed è basato su un comunicato stampa di Alexander & Baldwin, Inc.
In altre notizie recenti, Alexander & Baldwin ha riportato un significativo aumento dei Fondi dalle Operazioni (FFO) nel terzo trimestre, nonché un aggiustamento al rialzo delle previsioni per il 2024. L'FFO del terzo trimestre dell'azienda è salito a $28,2 milioni, segnando un cambiamento positivo anno su anno rispetto ai $21,2 milioni del terzo trimestre dell'anno precedente. La direzione dell'azienda ha attribuito questa crescita alle forti prestazioni immobiliari commerciali e alle vendite strategiche di terreni.
Inoltre, Alexander & Baldwin ha avviato un nuovo programma At-the-Market (ATM) da $200 milioni e ha esteso la scadenza della linea di credito al 2028. L'azienda ha anche alzato le sue previsioni per il 2024 riguardo la crescita del Net Operating Income (NOI) a parità di perimetro a 1,75%-2,75% e l'FFO a $1,27-$1,35 per azione. Nonostante le vacanze previste si estendano fino al 2025, la direzione ha espresso ottimismo sulle prospettive future dell'azienda.
Oltre a questi sviluppi, Alexander & Baldwin sta riposizionando gli asset e prevede che le operazioni terriere continueranno a contribuire all'FFO. Tuttavia, le prossime vacanze di tre inquilini nel quarto trimestre potrebbero influenzare la crescita del NOI. Nonostante queste potenziali sfide, la direzione dell'azienda sta considerando varie opzioni di finanziamento, incluso il programma ATM, e sta esplorando una pipeline diversificata di opportunità. Questi recenti sviluppi sottolineano l'approccio strategico di Alexander & Baldwin alla crescita e alla gestione del capitale.
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