Opendoor (OPEN) ha registrato una perdita inferiore a quella prevista per il quarto trimestre, ma le sue azioni hanno subito un brusco calo perché i ricavi previsti dalla società per il primo trimestre del 2024 erano inferiori alle aspettative degli analisti finanziari. La piattaforma online per l'acquisto e la vendita di case ha subito un calo del 6,6% del prezzo delle azioni dopo l'annuncio, indicando che gli investitori erano preoccupati per le previsioni di entrate inferiori alle attese.
Nel quarto trimestre Opendoor ha registrato una perdita rettificata di 0,14 dollari per azione, inferiore di 0,10 dollari rispetto alla perdita di 0,24 dollari per azione prevista dagli analisti finanziari. Il fatturato della società per il trimestre ha raggiunto gli 870 milioni di dollari, superiore alle previsioni di 827,6 milioni di dollari. Sebbene il fatturato abbia superato le previsioni, ha rappresentato un calo significativo del 70% rispetto al fatturato dello stesso trimestre dell'anno precedente, a dimostrazione delle continue difficoltà del mercato immobiliare.
L'amministratore delegato Carrie Wheeler ha sottolineato l'impegno e i risultati ottenuti dall'azienda nell'anno precedente, menzionando l'aumento del numero di case acquistate e la creazione di un nuovo sistema di gestione dell'inventario immobiliare. Wheeler ha anche fatto riferimento ai miglioramenti operativi che probabilmente aiuteranno Opendoor in futuro. "I risultati ottenuti nel 2023, insieme alla possibilità di un ambiente economico più stabile, ci mettono in una posizione forte per far crescere nuovamente la nostra attività nel 2024", ha dichiarato.
Per il prossimo primo trimestre, Opendoor ha previsto un fatturato compreso tra 1,05 e 1,1 miliardi di dollari, inferiore agli 1,173 miliardi di dollari previsti dagli analisti finanziari. L'azienda prevede inoltre per il prossimo trimestre un profitto dalle operazioni di 40-50 milioni di dollari e una perdita rettificata prima di interessi, tasse, svalutazioni e ammortamenti di 80-70 milioni di dollari.
Nel quarto trimestre Opendoor ha venduto 2.364 case, con una riduzione del 69% rispetto al numero di case vendute nello stesso periodo dell'anno precedente, e ha realizzato un profitto lordo di 72 milioni di dollari, paragonabile ai 71 milioni di dollari registrati nel quarto trimestre del 2022. La perdita netta è migliorata a (91) milioni di dollari rispetto ai (399) milioni di dollari del trimestre dell'anno precedente. Opendoor ha concluso il trimestre con 1,8 miliardi di dollari di scorte invendute, con una riduzione del 60% rispetto al quarto trimestre del 2022.
La reazione negativa degli investitori alle proiezioni sui ricavi del primo trimestre ha messo in ombra gli utili migliori del previsto del quarto trimestre. Il calo del prezzo delle azioni riflette la reazione del mercato alle prospettive finanziarie a breve termine dell'azienda, e la previsione dei ricavi del primo trimestre è il fattore principale che ha influenzato questa reazione. La performance finanziaria di Opendoor e le sue proiezioni finanziarie future rimarranno sotto stretta osservazione, in quanto l'azienda affronta i cambiamenti del mercato immobiliare.
Dopo la pubblicazione dei risultati, gli analisti di Bank of America hanno definito le previsioni finanziarie "conservative". La banca ha mantenuto un rating di "underperform" e un obiettivo di prezzo di 2,50 dollari per le azioni della società.
"Opendoor continua a gestire in modo efficiente i costi e a esplorare nuovi metodi per commercializzare i propri servizi (il numero di acquisti di case tramite partnership è aumentato del 140% dal primo trimestre del 2023)", ha dichiarato Bank of America. "Tuttavia, a causa degli elevati tassi di interesse sui mutui (che determinano un'accessibilità alle case storicamente bassa) e della carenza di case disponibili per la vendita, ci aspettiamo che il tasso di vendita delle scorte rimanga limitato per i prossimi trimestri, portando a un aumento delle spese operative e a sfide per l'azienda nel raggiungere un tasso di ricavi annui di 10 miliardi di dollari".
"Riconosciamo inoltre i notevoli rischi associati alla strategia commerciale di Opendoor e alla sua capacità di mantenere operazioni redditizie", hanno concluso.
Questo articolo è stato prodotto e tradotto con l'assistenza di AI e rivisto da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri Termini e condizioni.