Le azioni di Simon Property Group (SPG) sono aumentate dell'1,6% nella sessione di trading successiva al normale orario di mercato di lunedì, dopo che la società ha riportato utili e ricavi per il quarto trimestre fiscale che hanno superato le aspettative.
Il fondo di investimento immobiliare ha annunciato un utile di 2,29 dollari per azione per il quarto trimestre, superando la stima media degli analisti di 1,88 dollari per azione. Il fatturato della società è stato di 1,53 miliardi di dollari, superando le previsioni degli analisti di 1,38 miliardi di dollari.
L'utile netto assegnato agli azionisti comuni è stato di 747,5 milioni di dollari, in aumento rispetto ai 673,8 milioni di dollari dell'anno precedente, il 2022.
I fondi generati dalle operazioni (FFO) sono stati pari a 1,38 miliardi di dollari, o 3,69 dollari per azione tenendo conto della potenziale diluizione, in aumento rispetto agli 1,27 miliardi di dollari, o 3,40 dollari per azione dopo la diluizione, dello stesso periodo dell'anno precedente.
Il reddito operativo netto (NOI) delle proprietà negli Stati Uniti è aumentato del 7,3%.
Al 31 dicembre 2023, la percentuale di spazio occupato nelle proprietà della società era del 95,8%, con un aumento dello 0,9% rispetto al 94,9% del 31 dicembre 2022.
L'affitto medio minimo richiesto per piede quadrato era di 56,82 dollari alla fine del 2023, con un aumento del 3,1% rispetto ai 55,13 dollari della fine del 2022. Tuttavia, le vendite per piede quadrato dichiarate dai rivenditori per i dodici mesi che si concludono il 31 dicembre 2023 sono diminuite dell'1,3%, con un fatturato di 743 dollari per piede quadrato, rispetto alle vendite dell'anno precedente.
Per il prossimo esercizio, Simon Property Group prevede un utile per azione compreso tra 6,45 e 6,70 dollari, superiore ai 6,31 dollari previsti dagli analisti.
La società prevede che i fondi delle operazioni (FFO) per l'intero anno siano compresi tra 11,85 e 12,10 dollari.
SPG ha dichiarato un dividendo trimestrale di 1,95 dollari per azione, che su base annua ammonta a 7,8 dollari. Il dividendo sarà distribuito il 29 marzo 2024 agli azionisti registrati all'8 marzo 2024. Le azioni devono essere possedute prima del 7 marzo 2024 per poter beneficiare del dividendo.
Il rendimento annuo del dividendo è del 5,7%.
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