Alexandria Real Estate Equities Inc (ARE)

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), una società dell'indice S&P 500, è un REIT per le scienze della vita che ha un impatto positivo e duraturo sul mondo. Pioniere del settore immobiliare delle scienze della vita fin dalla sua fondazione nel 1994, Alexandria è il proprietario, l'operatore e lo sviluppatore preminente e di più lunga data di mega-campus collaborativi per le scienze della vita, l'agtech e la tecnologia avanzata in località del cluster di innovazione AAA, tra cui Greater Boston, l'area della baia di San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Partner di fiducia di oltre 800 locatari, Alexandria ha una capitalizzazione di mercato totale di 28,3 miliardi di dollari e una base di asset in Nord America di 75,1 milioni di SF al 30 settembre 2023, che comprende 41,5 milioni di RSF di proprietà operative e 5,6 milioni di RSF di proprietà di Classe A/A+ in costruzione, 8,9 milioni di RSF di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine e 19,1 milioni di SF di progetti di sviluppo futuro. Alexandria ha una lunga e comprovata esperienza nello sviluppo di proprietà di classe A/A+ raggruppate in mega-campus per le scienze della vita, l'agtech e la tecnologia avanzata, che offrono ai nostri locatari innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi che migliorano la loro capacità di reclutare e trattenere con successo talenti di livello mondiale e ispirano produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce inoltre capitali strategici a società trasformatrici nei settori delle scienze della vita, dell'agrifoodtech, dell'innovazione climatica e della tecnologia attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e la nostra diligente sottoscrizione garantiscano una base di affittuari di alta qualità e diversificata, che si traduce in livelli di occupazione più elevati, termini di locazione più lunghi, redditi da locazione più elevati, rendimenti più alti e un maggiore valore degli asset a lungo termine.