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25.11.2021

EPS / Previsto

0,11 / 0,11

Ricavi / Previsto

9,9M / 9,73M

Ricavi
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25.11.2021 09/2021 0,11 /  0,11 9,9M /  9,73M
07.09.2021 06/2021 0,23 /  0,11 21,7M /  10,63M
07.05.2021 03/2021 0,11 /  -- 10,7M /  10,47M
25.02.2021 12/2020 0,33 /  -- 10,7M /  10,2M
05.11.2020 09/2020 0,11 /  -- 9,9M /  10,73M
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Lucio Guelfo
Lucio Guelfo 23.11.2021 15:31
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stanno raccogliendo,ancora uno sforzo e si va
Daniele Aarhus
Daniele Aarhus 23.11.2021 15:31
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sembra che abbia ragione Lucio, da molto nel Titolo?
Lucio Guelfo
Lucio Guelfo 23.11.2021 15:31
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nel mio portafoglio differenziato copre il settore immobiliare . prese 3 anni fa e raddoppiato vicino ai minimi.Per me Milano come immobiliare e' il max
Daniele Aarhus
Daniele Aarhus 23.11.2021 15:31
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direi anche BASTA raccogliere così partiamo anche subito.
gps gps
gps gps 08.11.2021 10:47
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Coima Res ha riportato i risultati dei primi nove mesi del 2021 chiusi con un incasso del 100% dei canoni di locazione (+1,2% su base like for like), che conferma nuovamente la solidità del portafoglio conduttori composto principalmente da società multinazionali di medie e grandi dimensioni.In termini assoluti, i canoni si sono attestati a 31,7 milioni (33,2 milioni 9M20), riflettendo principalmente il rilascio programmato da parte di PwC di circa 8.000 mq dell’immobile sito in Via Monte Rosa, su cui è stato avviato il piano di valorizzazione. Il rilascio consentirà infatti la ristrutturazione dell’immobile nel 2021-2023, portando a un miglioramento sostanziale della qualità dell’edificio e di conseguenza a un potenziale aumento dei canoni di locazione dello stesso. La società ha precisato che ulteriori dettagli sul piano di ristrutturazione dell’immobile saranno pubblicati nel corso dei prossimi mesi.Il Net Operating Income si è rivelato quindi pari a 28,2 milioni, con il relativo margine NOI all’89,1% a seguito del rilascio di PWC. In evidenza l’aumento dell’Ebitda a 38,2 milioni che ha registrato un progresso del 64,4%.Nel periodo in esame gli oneri finanziari sono diminuiti del 3,2% a 6 milioni per effetto di una riduzione dell’indebitamento medio. Forte incremento per l’utile netto fino a 25,7 milioni (>100% vs 7,7 mln 9M20), beneficiando delle maggiori variazioni positive di fair value nella prima metà del 2021 e della cessione dell’immobile Sarca (realizzata con un net exit yield al 4,6%). L’FFO ricorrente e l’utile operativo netto (EPRA Earnings) si sono fissati rispettivamente a 16,1 milioni (17,9 mln 9M20) e a 12,1 milioni (13 mln 9M20).Dal lato patrimoniale, il LTV migliora di 8,9 punti percentuali al 29,4% (vs 38,3% a dicembre 2020). Il gruppo dispone inoltre di un’ampia liquidità, pari a 90,5 milioni, che sarà destinata a progetti di valorizzazione.A tal proposito, ricordiamo che il portafoglio al 30 settembre 2021 conta 8 complessi immobiliari, prevalentemente a uso ufficio situati a Milano e 58 filiali bancarie nel Nord e Centro Italia. Il valore complessivo del portafoglio ammonta a 646,1 milioni (su base pro-quota), per il 91% situato a Milano (58% a Milano Porta Nuova) e per l’86% a uso ufficio. Coerentemente con le proprie strategie, Coima Res sta considerando inoltre la cessione di immobili maturi, non core e non strategici, e piani di ristrutturazione-riposizionamento. La società ritiene che assisteremo a una polarizzazione tra quartieri qualificati e indifferenziati, con i quartieri qualificati che continueranno ad attrarre domanda di qualità da parte di conduttori per immobili ad uso ufficio.Sempre per quanto riguarda l’outlook, la solida performance operativa registrata da inizio anno e la maggiore visibilità delle attività, hanno spinto Coima Res ad aumentare del 5% la guidance per il FY21 in termini di EPRA Earnings per azione a 0,42 euro (vs precedente guidance di 0,40 euro per azione).Segnaliamo infine che il Cda ha deliberato di distribuire ai soci un acconto del dividendo relativo al 2021, pari a 0,10 euro per azione, corrispondente a 3.610.655,80 euro (in linea con l’acconto erogato nel 2020). La data di stacco della cedola è prevista per il 15 novembre 2021 e il pagamento avverrà il 17 novembre 2021.
Ivan Fioravanti
Ivan195 04.11.2021 18:48
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Domani Conference call sui risultati dei primi nove mesi 2021, vediamo un po' coem va
Roberto Dal Maso
Giasone2021 26.10.2021 12:54
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L'analisi tecnica su questo titolo é inutile. Conta solo, in questo caso, il mesto lavoro dell'MM.Questa società andrebbe delistata; ma in Italia l'inefficienza comanda.
Ivan Fioravanti
Ivan195 26.10.2021 12:54
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I volumi sono troppo bassi, ma le potenzialità del titolo ci sono. Pre covid quotazione era più alta con condizioni al contorno meno favorevoli (tassi e condizioni con SGR), vediamo venerdì prossimo cosa dicono
Roberto Dal Maso
Giasone2021 26.10.2021 12:54
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Ciao, forse m'ero espresso male. Nessun dubbio sull'eccellenza e il valore dell'azienda.Lamentavo la non valorizzazione del titolo. Sembra evidente il non senso della sua quotazione.Se uno pensa all'IPO (€. 10) e al NAV (€, 12 circa) rimane perplesso o, peggio, sgomento. Attendiamo.
Ivan Fioravanti
Ivan195 26.10.2021 12:54
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Roberto Dal Maso concordo con te al 100%
Enzo Vi
EnzoVi 08.10.2021 14:36
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Il problema è che ha rotto la trend line al ribasso. Se rompe anche quella sulle ombre potrebbe diventare un problema (per ora solo nel breve periodo chiaramente).
Marco Cranius
Marco Cranius 06.10.2021 17:00
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certo che questo titolo è un disastro come quotazione, non riesce proprio a ritornare ai livelli precovid come tanti altri, mah! Che delusione
Nome Cognome
Nome Cognome 03.10.2021 12:48
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Quando c'è il dividendo?
Biagio Sabatino
Biagio Sabatino 03.10.2021 12:48
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maggio 2022
Nome Cognome
Nome Cognome 03.10.2021 12:48
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Biagio Sabatino non c'è l'acconto in autunno?
Ivan Fioravanti
Ivan195 03.10.2021 12:48
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Novembre acconto
Ivan Fioravanti
Ivan195 17.09.2021 17:45
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Cos'è successo nel finale? Vendita epocale a mercato chiuso?
Daniele Aarhus
Daniele Aarhus 17.09.2021 17:45
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sarebbe stato un shock avere un weekend ben 2 giorni con un bel ricordo. Alle 17.29.54 venduta ben 1 Azione che porta da €7.21 a €7.18 poi vendute 136.322 Azioni a €7
Luca Bisca
Luca Bisca 16.09.2021 11:36
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Dai che finalmente si arriva a 9! Il traguardo è vicino!
Giampaolo Lixia
Giampaolo Lixia 13.09.2021 18:08
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Si è mossa....
fabrizio toti
fabrizio toti 13.09.2021 18:08
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norizie?
Daniele Aarhus
Daniele Aarhus 10.09.2021 9:23
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Ieri un intero giorno x portare a casa un faticoso + 2%, oggi 18 SECONDI e qualche simparicone/a con 11 azioncine lo porta a -1,30%. Ditemi perché x favore.
Daniele Aarhus
Daniele Aarhus 10.09.2021 9:23
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simpaticone/a
Andrea Gatti
Andrea Gatti 30.08.2021 11:57
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Un anno di completo piattume…..che palle….tutti dicono che il TP è 9 ma….nisba!
gino freeboter
gino freeboter 30.08.2021 11:57
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quanta fretta! quest'anno ha già fatto il 40%, apposto così, sono asset play ci mettono anni a salire! non sono titoli speculativi
gino freeboter
gino freeboter 30.08.2021 1:30
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qualcuno sa se il palazzo andato a fuoco è il loro?
Igor Valle
Igor Valle 30.08.2021 1:30
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ma no, sarebbe gia' crollata offrendo una possibilita' di accumulo
Daniele Mur
Daniele Mur 23.08.2021 11:35
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quando saremo tutti immunizzati (presto...) un giro 9 dovrebbe proprio farlo azienda lineare e florida sembra...
paola zangirolami
paola zangirolami 12.08.2021 17:22
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Qual'e il TP secondo voi?
Erjon Zgjana
Erjon Zgjana 12.08.2021 17:22
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Il tp è 9 secondo l'intesa.. Ma è da un bel po' che è ferma al palo..
Vincenzo Pluchino
Vincenzo Pluchino 05.08.2021 16:43
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la quotazioni è sempre più ridicola adesso ha 100k in liquidità
luciano ducci
luciano ducci 05.08.2021 16:43
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doveva fare decisamente meglio, sara' per domani ormai il dado e' tratto.
corrado biavardi
corrado biavardi 05.08.2021 16:43
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vero. quotazione con poco senso
Lucio Guelfo
Lucio Guelfo 05.08.2021 16:43
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la pazienza e' la virtù dei forti
Vincenzo Pluchino
Vincenzo Pluchino 05.08.2021 16:43
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anche dei ricchi?
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 05.08.2021 16:43
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Soprattutto per i ricchi
luciano ducci
luciano ducci 05.08.2021 16:27
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una bella sospensione prima della asta di chiusura non guasterebbe!
luciano ducci
luciano ducci 05.08.2021 16:17
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qualcuno comincia ad accorgersi, ma ancora sono pochi pochi e il bello a da venir
luciano ducci
luciano ducci 05.08.2021 16:17
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qualcuno comincia ad accorgersi, ma ancora sono pochi pochi e il bello a da venir
luciano ducci
luciano ducci 05.08.2021 15:38
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cessione immobile con premio 36% e ora in borsa solo +1% mahhh si vede che siamo ad agosto
luciano ducci
luciano ducci 05.08.2021 15:37
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CESSIONE IMMOBILE AD USO UFFICIO A MILANO AD UN PREMIO DEL 36%: e ora in borsa solo +1% mahhh si vede che siamo ad agosto
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 29.07.2021 20:58
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Trimestrale direi più che ottima.Attendiamo la call di domani che sicuramente non deluderà
Mostra risposte precedenti (3)
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 29.07.2021 20:58
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Ti ho risposto ma è in attesa di verifica
fabrizio toti
fabrizio toti 29.07.2021 20:58
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non hanno pubblicato nulla Carlo. Gentilmente puoi fare un riassunto in 2 parole?
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 29.07.2021 20:58
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Mi spiace, purtroppo non mi pubblicano niente..... Vai sul sito Coima Res dove trovi tutti i risultati
Ivan Gilardoni
Ivan Gilardoni 29.07.2021 20:58
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coimares.com/it/media/comunicati-stampa-media/html/coima-res-il-consiglio-di-amministrazione-approva-i-risultati-al-30-giugno-2021
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 29.07.2021 20:58
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Grande Ivan!!!!
Fabio Gaini
Fabio Gaini 29.07.2021 10:04
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A che ora escono?
fabrizio toti
fabrizio toti 29.07.2021 10:04
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Immagino a mercato chiuso
fabrizio toti
fabrizio toti 29.07.2021 10:04
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Immagino a mercato chiuso
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 28.07.2021 13:08
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Gli diamo una scossa a questo titolo o no?
Ivan Gilardoni
Ivan Gilardoni 28.07.2021 13:08
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ci vuole una scossa da 240 Volt per arrivare a 8€. ***
Carlo Rigamonti
Carlo Rigamonti 28.07.2021 13:08
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Allora facciamo direttamente 360volt!!!!
Ivan Gilardoni
Ivan Gilardoni 28.07.2021 13:08
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non esageriamo, non vorrai farla arrivare a 9€???
Ivan Fioravanti
Ivan195 01.07.2021 15:33
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Io ho incrementsto di 3000, vediamo com’è andato Q2, ma sono fiducioso
 
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