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Guida sui Commenti
Emanuele Tengattini
23.03.2023 22:27
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Però faccio davvero fatica a comprendere questo crollo così repentino..dal grafico storico si nota che il titolo è ben al di sotto dei minimi della famosa crisi immobiliare del 2008. Come è possibile? Non penso che il rialzo dei tassi possa impaurire maggiormente gli investitori rispetto alla crisi vera sopracitata! O ci sono ulteriori problemi nascosti, oppure non saprei..
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rossano masolini
23.03.2023 22:27
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Emanuele Tengattini c‘é una sostanziale differenza fra oggi ed il 2008, si chiama vendite online che hanno tolto una sostanziale fetta di mercato ai negozi e spazi commerciali I prossimi negozi saranno virtuali, saranno nel metaverso, con commessi virtuali… qui potrà esserci un rimbalzo ma il futuro non é negli spazi commerciali con affitti esorbitanti, il futuro é virtuale Guarda la storia del dividendo di quest‘azienda… guadagna sempre meno
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Emanuele Tengattini
23.03.2023 22:27
Salvato. Vedi tutti gli Elementi salvati.
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Vero, ma pe so ci vorrà ancora del tempo per arrivare effettivamente a quei livelli. Nel 2020 tutte le SPAC green hanno puntato forte sulla crisi del petrolio, ma abbiamo visto tutti come fosse, per il momento, un fuoco di paglia. Ad oggi ci vorranno ancora anni per cambiare rotta, quindi ipotizzare la chiusura delle multinazionali legale al petrolio (carburanti, plastica, prodotti chimici ed altro..). Io oggi vedo anche una situazione similare a quella di 3 anni fa..tutti sul green e crollo petrolio (ok per mancati consumi Covid) ma sommi esperti ed analisti che davano EXXON (ad esempio) a 10 usd per sempre (era tornata sopra I 100 in un anno poi..)! Non dico che la transizione non ci sarà, ma nel medio la vedo ancora lontanina..quindi sistema bancario e REIT,,amio avviso, non hanno un motivo vero per essere crollati così. Rimane un rischio investirci oggi, ok, ma non ho mai guadagnato bene senza prendermi dei rischi..chiariamoci, ci si mette il giusto, non un ptf completo in REIT!
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Emanuele Tengattini
23.03.2023 22:27
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Chi ha comprato immobili nel 2009 in USA, li ha rivenduti dopo 5/6 anni al triplo del prezzo di acquisto! Ricordo che diedi del matto ad un amico che prese un appartamento a Miami ed uno a Sacramento. Aveva ragione, ha speso 300k usd, ha rivenduto nel 2016 a circa 900k. Non catagolerei subito REIT e banche come un errore di investimento al momento..pensiamoci un attimino!
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rossano masolini
23.03.2023 22:27
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Emanuele Tengattini residenziale o commerciale ?
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Emanuele Tengattini
23.03.2023 22:27
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rossano masolini Residenziali entrambi!
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Filippo Robles
17.03.2023 17:34
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che altra botta!
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xmareblu xm
14.03.2023 19:42
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Ema stai incrementando?
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Emanuele Tengattini
14.03.2023 19:42
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Lasciamo stare..fideuram mi ha bloccato il titolo e non capisco perché..tra l'altro mi aveva preso solo 1/3 del primo ordine, quindi veramente poca roba..bah!
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rossano masolini
14.03.2023 19:42
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Emanuele Tengattini che C Ulo braccino ;-)))
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Emanuele Tengattini
14.03.2023 19:42
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Effettivamente qui la fortuna ed il mio storico braccino mi hanno aiutato..🤣
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xmareblu xm
07.03.2023 17:26
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Ema oggi è sul minimo delle 52 settimane..
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Emanuele Tengattini
07.03.2023 17:26
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Sta tornando interessante anche CIO..dai un occhio!
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Emanuele Tengattini
07.03.2023 17:26
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Oggi sono entrato snche in Belgium 2,15% gn66 a 72,30..dagli un occhio, come primo ingresso lo reputo interessante!
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xmareblu xm
07.03.2023 17:26
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Ema ... Ottimo Belgium 2,15.… x CIO è molto simile ai 2 Reit che seguiamo....
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xmareblu xm
07.03.2023 17:26
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Io oggi in apertura sono entrato su NRGV e ieri NEXI...
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Emanuele Tengattini
07.03.2023 17:26
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NEXI interessante, segue il comparto quindi non appena rialza lo farà in modo importante! per ora sto a guardare, voglio finire il mio pac con sovrani e mi conce troppo su quello è su eventuali saldi..
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Emanuele Tengattini
22.02.2023 20:39
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sta tornando interessante, a 20 usd un ingresso ci sta!
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Mr Rena
27.01.2023 10:32
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qualcuno è dentro? ho letto che hanno abbassato il dividendo 0,375 e si natura il 30 gennaio, corretto? se calasse ancora potrebbe diventare interessante?
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Emanuele Tengattini
27.01.2023 10:32
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Corretto, è interessante già ora, io ho un ordine di acquisto a 21, vediamo ci arriva..sto entrando snche in Brandiwyne se interessa
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Mr Rena
27.01.2023 10:32
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grazie mille per le info! ho dato un'occhiata veloce e sembrerebbe più interessante brandywine vista la quotazione, bisogna vedere se entrare prima o dopo gli utili... anche medical properties mi intriga se mollasse ancora un pochino
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Emanuele Tengattini
27.01.2023 10:32
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sono già in medical, non da molto, penso che Brandywine sia più interessante comunque..ho un ordine a 6 usd ma ieri ha rialzato praticamente tutto il settore, quindi devo valutare se entrare al meglio nel breve oppure attendere eventuale ribasso.
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Mr Rena
27.01.2023 10:32
Salvato. Vedi tutti gli Elementi salvati.
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sono anche io alla finestra, il +7 di vno mi fa desistere da qui... essendo fuori preferisco non rischiare prima del rilascio degli utili ed aspettare appunto una quotazione intorno ai 6-6,10 e magari un piccolo calp di medical per entrare in entrambe... al massimo mi sono svegliato tardi e ho perso l'occasione ma almeno non parto magari con un -5 al primo giorno
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Rik Tuba
04.01.2021 14:47
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Entro oggi considerando anche il cambio con il dollaro abbastanza favorevole.
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Maxsanremo
02.01.2021 12:48
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Interessante.....
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