Prologis Inc, leader mondiale nel settore immobiliare logistico, ha riportato utili per il quarto trimestre che hanno superato significativamente le aspettative degli analisti, trainati da maggiori guadagni e promozioni, inclusa una notevole vendita di un data center.
L'azienda ha annunciato un utile netto per azione diluita nel quarto trimestre di $1,37, un aumento del 101,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso e sostanzialmente superiore alla stima degli analisti di $0,71. I ricavi per il trimestre sono stati di $2,2 miliardi, superando la stima di consenso di $1,96 miliardi.
I fondi dalle operazioni core (Core FFO) per azione diluita, un parametro chiave per i fondi di investimento immobiliare, sono aumentati del 19% a $1,50. Escludendo il reddito netto da promozioni, il Core FFO per azione diluita è aumentato del 10,1% a $1,42.
Per l'intero anno 2024, Prologis ha riportato un utile netto per azione diluita di $4,01, un aumento del 21,9% su base annua. Il Core FFO per azione diluita è leggermente diminuito dello 0,9% a $5,56, mentre il Core FFO escludendo il reddito netto da promozioni è aumentato dell'8,4% a $5,53.
Guardando al futuro, Prologis ha fornito una guidance per il 2025, proiettando un utile netto attribuibile agli azionisti ordinari tra $3,45 e $3,70 per azione diluita. L'azienda prevede che il Core FFO attribuibile agli azionisti ordinari/detentori di quote si attesterà tra $5,65 e $5,81 per azione diluita.
Hamid R. Moghadam, co-fondatore e CEO, ha espresso ottimismo sulle condizioni di mercato, osservando: "L'attività di locazione post-elettorale è stata forte, e le nostre continue conversazioni con i clienti supportano la nostra aspettativa che il mercato si stia avvicinando a un punto di svolta."
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