Per buona parte dei giovani italiani raggiungere l’indipendenza economica resta una chimera e mediamente il mutuo per la prima casa arriva solo dopo aver compiuto i 35 anni. E' quanto emerge da un'indagine di Mutui.it, comparatore online che ha analizzato oltre 1.000.000 di richieste di mutuo giunte negli scorsi mesi attraverso le pagine del sito.
Più nel dettaglio, lo studio evidenzia che chi vuole sottoscrivere un mutuo per la sua prima abitazione ha mediamente 36 anni, richiede un finanziamento di circa 160.000 euro (pari al 75% del valore dell’immobile che intende acquistare), è disposto ad impegnarsi per 25 anni con l’Istituto finanziatore e preferisce un tasso fisso (47% del campione).
Le differenze tra Nord e Sud
L’analisi di Mutui.it sottolinea anche le differenze, notevoli, che si registrano in Italia nella sottoscrizione dei finanziamenti per l’acquisto della prima casa. Sia sulla durata media del mutuo, che nelle regioni settentrionali cresce di 10 anni rispetto alla media, arrivando a 35 anni, che sulla tipologia. Al Sud, infatti, prevale la prudenza: oltre il 54% di chi richiede un preventivo di mutuo lo fa per un finanziamento a tasso fisso.
Al Nord, sebbene la maggiore quantità di richieste si concentri anche qui sui mutui a tasso fisso, va registrato come il tasso variabile raccolga quasi il 36% delle preferenze; cinque punti percentuali più della media nazionale, sette più che al Centro Italia e addirittura undici rispetto a quanto non accada nelle regioni meridionali.
L'importo medio varia da regione a regione
Per quanto riguarda la differenza di importo da regione a regione, dall’indagine emerge che gli importi più alti per l’acquisto della prima casa vengono richiesti in Trentino-Alto Adige (191.000€ in media) e, a seguire, nel Lazio (BIT:LAZI) (185.000€) e in Valle d’Aosta (180.000€).
Decisamente più economici, per le Banche, i finanziamenti per gli acquisti di immobili in Basilicata, Calabria e Molise; in queste regioni chi sottoscrive un mutuo prima casa richiede in media, rispettivamente, 136.000€, 129.000€ e 124.000€.
Ecco di seguito gli importi medi richiesti per il mutuo prima casa nelle venti regioni italiane:
- Trentino-Alto Adige: € 191.000
- Lazio: € 185.000
- Valle d'Aosta: € 180.000
- Toscana: € 174.000
- Liguria: € 168.000
- Lombardia: € 167.000
- Umbria: € 163.000
- Emilia-Romagna: € 162.000
- Campania: € 160.000
- Veneto: € 153.000
- Marche: € 151.000
- Piemonte: € 149.000
- Sicilia: € 145.000
- Puglia: € 141.000
- Sardegna: € 139.000
- Abruzzo: € 138.000
- Friuli-Venezia Giulia: € 137.000
- Basilicata: € 136.000
- Calabria: € 129.000
- Molise: € 124.000
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