Matthew Demchyk, Senior Vice President e Chief Investment Officer di Gaming & Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI), ha recentemente venduto 10.474 azioni ordinarie della società. La transazione, eseguita il 21 gennaio, ha raggiunto un totale di $509.245, con azioni vendute a un prezzo medio ponderato di $48,62. In seguito a questa vendita, Demchyk detiene 71.757 azioni della società.
Questa vendita è stata condotta nell'ambito di un piano di trading Rule 10b5-1, che Demchyk ha adottato a settembre 2024. Il piano di trading consente agli insider di stabilire un programma predeterminato per la vendita di azioni per evitare potenziali conflitti di interesse. Gli abbonati a InvestingPro possono accedere a ulteriori approfondimenti, tra cui 6 ProTips aggiuntivi e un rapporto completo di Ricerca Pro, che fornisce un'analisi più approfondita della salute finanziaria di GLPI, attualmente valutata come "OTTIMA" con un punteggio complessivo di 3,35.
In altre notizie recenti, l'Outlook Globale sul Real Estate 2025 di RBC Capital indica una divergenza nelle performance tra i REIT canadesi e statunitensi, prevedendo prospettive relative più forti per le case di riposo canadesi, l'assistenza sanitaria statunitense, il net lease statunitense e le case prefabbricate statunitensi. Nonostante la sottoperformance dei REIT canadesi rispetto al mercato statunitense, RBC Capital considera il settore canadese sempre più attraente a causa dei recenti cali di valutazione. L'analisi della società mostra che le valutazioni dei REIT canadesi sono più interessanti, scambiando a 15 volte i fondi stimati rettificati dalle operazioni (AFFO) per il 2025, con un tasso di capitalizzazione implicito del 7,1%, e il 19% al di sotto del valore patrimoniale netto.
Nel frattempo, Gaming and Leisure Properties Inc. ha riportato una robusta performance nel terzo trimestre del 2024, pianificando quasi $2 miliardi di attività di sviluppo per l'anno a venire. La società ha ampliato la sua linea di credito, aumentando i suoi impegni revolving da $1,75 miliardi a $2,09 miliardi e estendendo la data di scadenza al 2 dicembre 2028. JPMorgan ha migliorato il rating delle azioni di Gaming and Leisure Properties Inc. da Neutral a Overweight e ha aumentato il target di prezzo per le azioni della società a $54,00. Anche Deutsche Bank ha migliorato il rating di Gaming and Leisure da Hold a Buy, fissando un nuovo target di prezzo di $54,00.
Questi sono gli sviluppi recenti di cui gli investitori dovrebbero essere a conoscenza.
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