Stephen Andrea M, un direttore di Macerich Co . (NYSE:MAC), ha recentemente venduto una parte significativa di azioni ordinarie della società. La transazione, avvenuta il 26.12.2024, ha comportato la vendita di 63.289 azioni a un prezzo medio di $20,59 per azione. La vendita arriva mentre Macerich, una società con una capitalizzazione di mercato di $5,1 miliardi, ha visto il suo titolo aumentare di oltre il 33% negli ultimi sei mesi, secondo i dati di InvestingPro. Il valore totale delle azioni vendute ammonta a circa $1,3 milioni. In seguito a questa transazione, la persona segnalante non detiene più azioni direttamente, con le rimanenti azioni possedute indirettamente da un membro della famiglia. Il prezzo di vendita delle azioni è variato da $20,51 a $20,615. Attualmente scambiato a un rapporto P/E di 55x e con un rendimento da dividendi del 3,38%, l'analisi di InvestingPro suggerisce che il titolo sta negoziando al di sopra del suo Fair Value. Gli investitori possono accedere a 8 ProTips aggiuntivi e a un completo Rapporto di Ricerca Pro per approfondimenti più dettagliati sulla valutazione e le prospettive di Macerich.
In altre notizie recenti, The Macerich Company (NYSE:MAC) ha visto sviluppi significativi. Macerich ha riportato una diminuzione del 14,4% anno su anno dei Fondi dalle Operazioni Per Azione (FFOPS) core a $0,38 per il terzo trimestre 2024, portando Goldman Sachs a rivedere al ribasso del 9% la sua previsione per il FFO per azione di Macerich per il 2025. La società ha anche annunciato un'offerta pubblica di 18 milioni di azioni ordinarie per rimborsare un prestito ipotecario di $478,0 milioni garantito dalla sua proprietà Washington Square.
Le società di analisi hanno di conseguenza adeguato le loro prospettive. Deutsche Bank ha iniziato con un rating Hold su Macerich, citando sfide di esecuzione, mentre Piper Sandler e JPMorgan hanno mantenuto i loro rating Underweight nonostante abbiano alzato i loro obiettivi di prezzo. Mizuho ha promosso Macerich a un rating neutrale e ha aumentato il suo obiettivo di prezzo a $22.
Questi sono sviluppi recenti che gli investitori dovrebbero considerare. È importante notare che queste proiezioni sono soggette a vari rischi e incertezze, quindi i risultati effettivi potrebbero differire.
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