COPT Defense Properties (CDP)

COPT è un REIT che possiede, gestisce, affitta, sviluppa e acquisisce selettivamente immobili per uffici e centri dati. La maggior parte del suo portafoglio si trova in località che supportano il governo degli Stati Uniti e i suoi appaltatori, la maggior parte dei quali è impegnata in attività legate alla sicurezza nazionale, alla difesa e alle tecnologie dell'informazione ("IT"), al servizio di quelle che la Società ritiene essere missioni prioritarie, durevoli e in crescita ("Sedi della Difesa/IT"). La Società possiede anche un portafoglio di immobili a uso ufficio situati in selezionati sottomercati urbani nella regione di Greater Washington, DC/Baltimora con caratteristiche e fondamentali di uffici di classe A ("Immobili a uso ufficio regionali"). Al 30 giugno 2023, la Società ricavava il 90% dei ricavi da locazione annualizzati del suo portafoglio principale dalle sedi della Difesa/IT e il 10% dalle proprietà di uffici regionali. Alla stessa data, includendo 24 immobili posseduti attraverso joint venture non consolidate, il portafoglio principale di COPT, composto da 192 immobili, comprendeva 22,9 milioni di metri quadrati ed era affittato al 95%.