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Diversified Healthcare Trust (DHC)
Quotazione Diversified Healthcare (azioni NASDAQ:DHC) oggi in borsa in tempo reale e non solo. Qui troverai informazioni anche su maggiori azionisti, prezzo, andamento grafico e valore azionario del titolo, capitalizzazione e volumi scambiati con dati aggiornati live. Inoltre, cliccando le sezioni sopra il grafico otterrai dati più specifici come storico, analisi tecnica, grafici interattivi, ultime notizie e forum per sapere le opinioni sul valore della quotazione Diversified Healthcare di oggi.
Settore azienda
Immobiliare, REIT residenziali e commerciali.
In quale borsa è quotata?
Le azioni Diversified Healthcare sono quotate su NASDAQ.
Quotazione Diversified Healthcare ora
Ultimo prezzo azioni oggi: 8,020 in tempo reale.
ISIN azioni Diversified Healthcare
US25525P1075 e il simbolo in borsa: NASDAQ:DHC.
Valore azioni Diversified Healthcare premarket e afterhours
Puoi controllare questo dato se le azioni Diversified Healthcare sono negoziate sulle borse americane NYSE e NASDAQ (sessioni premarket 4:00-9:30 ET e afterhours 16:00-20:00 ET). In Italia, la Borsa Italiana ha una fase di preapertura (8:00-9:00) ma non premarket o afterhours.
Dati apertura e chiusura della borsa
Nel box sotto il grafico scopri la performance odierna e precedente delle azioni NASDAQ:DHC all'apertura o alla chiusura della borsa alle voci: ""Apertura"" e ""Chiusura prec."". Per avere un'idea del valore iniziale e finale della quotazione del titolo e impostare in tempo reale le tue strategie di investimento.
Conviene comprare azioni Diversified Healthcare?
Fatti aiutare dall'Intelligenza Artificiale di InvestingPro per valutare il potenziale delle azioni con strumenti avanzati. Qui troverai informazioni specifiche di ogni tipo su azioni e mercati. Dai uno sguardo anche alla rubrica delle 3 migliori azioni sottovalutate di questo mese.
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ISIN azioni Diversified Healthcare
US25525P1075 e il simbolo in borsa: NASDAQ:DHC.
Valore azioni Diversified Healthcare premarket e afterhours
Puoi controllare questo dato se le azioni Diversified Healthcare sono negoziate sulle borse americane NYSE e NASDAQ (sessioni premarket 4:00-9:30 ET e afterhours 16:00-20:00 ET). In Italia, la Borsa Italiana ha una fase di preapertura (8:00-9:00) ma non premarket o afterhours.
Dati apertura e chiusura della borsa
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Valuta in USD
Prezzo Giusto
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Min-Max gg
7,890
8,260
52 settimane
3,640
9,660
DHC non fa parte delle nostre strategie scelte dall’IA. Trova le azioni
Prezzo Giusto
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Statistiche chiave
Modifica
Chiusura prec.
Apertura
Volume
Volume Medio (3m)
Variazione su 1 anno
Valore contabile / azione
Fair Value
SbloccaRialzo Fair Value
SbloccaMarket Cap
Azioni in circolazione
Ricavi
Reddito Netto
EPS
Previsioni crescita utili per azione (EPS)
SbloccaProssima Data Utili
(0,50%)
Serie pagamento dividendi
SbloccaRatio Prezzo/Utile
Ritorno sugli asset
Ritorno su equity
Margine profitti lordi
Price/Book
EBITDA
EV/EBITDA
Beta
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Volume Medio (3m)
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Fair Value
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Previsioni crescita utili per azione (EPS)
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EV/EBITDA
Beta
DHC Punteggio
Salute della società
Valuta la posizione finanziaria di una società analizzandone il valore di mercato, gli indici finanziari, i benchmark di settore e i concorrenti.
SbloccaFair Value
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Sblocca PrezzoAnalisi tecnica
Vendi Adesso
Previsioni
Compra
Prezzo obiettivo
10,150
Rialzo
+26,56%
Opinioni degli utenti
Ribassista
Rialzista
ProTips
Dritte che condensano dati finanziari complessi in suggerimenti pratici sugli investimenti.
Margini profitti lordi deboli
Analisi tecnica
Riassunto
Vendi Adesso
Vendi
Neutrale
Compra
Compra Adesso
Vendi Adesso
Indicatori Tecnici
Vendi Adesso
Media mobile
Vendi Adesso
Previsioni Diversified Healthcare
3 Compra
2 Hold
0 Vendi
Rating:
5 analisti
Sondaggio Generale
Compra
Prezzo Target 12 mesi secondo gli Analisti:
Media 10,150
(+26,56% Rialzo)
Diversified Healthcare TrustAnalisi SWOT
Forte Crescita dello SHOP | Esplora l'impressionante crescita del NOI del 18,5% anno su anno del Senior Housing Operating Portfolio di DHC, che guida le performance complessive e rafforza la fiducia degli investitori |
Dilemma del Debito | Approfondisci le strategie proattive di gestione del debito di DHC, incluse vendite di asset per $320,8M, mentre la società affronta le scadenze obbligazionarie ad alto costo e le sfide di rifinanziamento |
Divergenza nelle Valutazioni | Scopri perché DHC viene scambiato a 12 volte il FAD previsto per il 2026 rispetto ai competitors a 20 volte, con obiettivi degli analisti che variano da $3,00 a $4,50 per azione, riflettendo la cautela del mercato |
Previsioni Future | Scopri le prudenti previsioni di DHC per il 2025 nonostante i solidi risultati del Q1-Q2, con gli analisti che proiettano un Core FFO per azione di $0,31 per il 2025 e $0,42 per il 2026 |
Diversified Healthcare Trust : Riassunto report utili Q2/2026
- Diversified Healthcare Trust ha registrato una perdita nel Q2 2026 di $0.16 per azione su ricavi per $365.39M, mancando le stime di $0.02 per azione nonostante forti trend operativi.
- Il NOI delle proprietà comparabili è aumentato del 20.2% su base annua; il NOI del segmento SHOP è balzato del 37.2%, spinto da un aumento dell'occupazione di 160 punti base all'83.1% e una crescita dei tassi del 6.2%.
- La leva finanziaria è migliorata a 7.1x (rapporto debito netto/EBITDARE) rispetto a 8.7x dell'anno precedente; la società ha completato vendite di asset per oltre $600M dall'inizio del 2025.
- Il management ha riconfermato la guidance 2026 rivista al rialzo di $0.56-$0.62 di FFO normalizzato per azione, affermando che il NOI del segmento SHOP è in linea con la fascia alta dell'intervallo.
- Il piano di riposizionamento mira a sei comunità con un investimento di $20M per 150 unità; nuovi contratti con operatori dovrebbero generare $2M di risparmi annuali a partire da gennaio 2027.
Ultimo Aggiornamento: 04.08.2026, 17:32
Leggi il report completoUtili
Ultime Notizie
03.08.2026
EPS / Previsioni
-0,16 / -0,14
Ricavi / Previsioni
365,39Mln / 367,59Mln
Compara DHC con le aziende comparabili e col settore
Dati da comparare | DHC | Settore Settore - Media delle metriche di un ampio gruppo di dati correlati Immobiliare Settore aziende | Rapporto RapportoDHCAziende comparabiliSettore | |
|---|---|---|---|---|
Ratio Prezzo/Utile | −7,3x | 111,2x | 8,5x | |
PEG Ratio | −0,97 | 4,39 | 0,01 | |
Price/Book | 1,2x | 3,7x | 0,9x | |
Prezzo / Vendite ultimi 12 mesi | 1,3x | 13,5x | 3,9x | |
Rialzo (Target analisti) | 31,5% | 7,3% | 18,6% | |
Rialzo Fair Value | Sblocca | −30,0% | 1,3% | Sblocca |
DHC è un fondo di investimento immobiliare focalizzato sulla proprietà di immobili di alta qualità nel settore sanitario situati in tutti gli Stati Uniti. DHC cerca di diversificare lo spettro dei servizi sanitari in base al tipo di assistenza e di pratica, alle discipline di ricerca scientifica e al tipo e all'ubicazione degli immobili. Al 30 settembre 2023, il portafoglio di DHC, pari a circa 7,2 miliardi di dollari, comprendeva 376 proprietà in 36 Stati e Washington, D.C., occupate da circa 500 inquilini, per un totale di circa 9 milioni di metri quadrati di immobili adibiti a uffici medici e di oltre 27.000 unità abitative per anziani. DHC è gestita da The RMR Group (Nasdaq: RMR), una società di gestione alternativa leader negli Stati Uniti con circa 36 miliardi di dollari di attività in gestione al 30 settembre 2023 e oltre 35 anni di esperienza istituzionale nell'acquisto, vendita, finanziamento e gestione di immobili commerciali. DHC ha sede a Newton, MA.
Proprietà
Proprietà/maggiori azionisti
Maggiori Azionisti
Gli utenti guardano anche
FAQ
Quotazione Diversified Healthcare in tempo reale?
8,020 (ultimo prezzo DHC oggi).
Borsa dov'è quotato il titolo DHC?
Borsa di Borsa di NASDAQ (DHC).
Codice ISIN Diversified Healthcare?
Il codice ISIN di DHC è US25525P1075.
Rendimento dividendi Diversified Healthcare?
0.5%.
Capitalizzazione Diversified Healthcare?
Ad oggi è 1,940Mld.
Qual è l’utile per azione (TTM) di Diversified Healthcare?
L’EPS Diversified Healthcare è -1,105 (TTM).
Prossima data di rilascio utili Diversified Healthcare?
La prossima data stacco Diversified Healthcare è il 04.11.2026.
Quanti dipendenti ha Diversified Healthcare?
Diversified Healthcare ha 600 dipendenti.
Qual è l’attuale trading status di Diversified Healthcare (DHC)?
Alla data del 23.08.2026, Diversified Healthcare (DHC) è scambiato al prezzo di 8,020, con una precedente chiusura a 8,070. L’azione ha oscillato nel range giornaliero tra 7,890 e 8,260, mentre il range a 52-settimane va da 3,640 a 9,660.
Qual è il prezzo target di Diversified Healthcare (DHC) secondo gli analisti?
Il prezzo target medio a 12 mesi per Diversified Healthcare è di USD10,150, con una massimo stimato di USD11.5 e un minimo stimato di USD8. Gli analisti di 3 raccomandano di acquistare il titolo, mentre quelli di 0 suggeriscono di venderlo, portando a un rating complessivo di Compra. Il titolo ha un potenziale di +26,56% Rialzo.
Qual è il prezzo premarket di DHC ?
Il prezzo delle azioni DHC premarket è di 8,110. Il volume delle azioni prima dell’apertura del mercato è di 1350,000, e il titolo ha registrato un calo di 0,040, pari al 0,500%.
I riflettori del settore
Avviso esplicito sui rischi: Il trading degli strumenti finanziari e/o di criptovalute comporta alti rischi, compreso quello di perdere in parte, o totalmente, l’importo dell’investimento, e potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori. I prezzi delle criptovalute sono estremamente volatili e potrebbero essere influenzati da fattori esterni come eventi finanziari, normativi o politici. Il trading con margine aumenta i rischi finanziari.
Prima di decidere di fare trading con strumenti finanziari o criptovalute, è bene essere informati su rischi e costi associati al trading sui mercati finanziari, considerare attentamente i propri obiettivi di investimento, il livello di esperienza e la propensione al rischio e chiedere consigli agli esperti se necessario.
Fusion Media vi ricorda che i dati contenuti su questo sito web non sono necessariamente in tempo reale né accurati. I dati e i prezzi presenti sul sito web non sono necessariamente forniti da un mercato o da una piazza, ma possono essere forniti dai market maker; di conseguenza, i prezzi potrebbero non essere accurati ed essere differenti rispetto al prezzo reale su un dato mercato, il che significa che i prezzi sono indicativi e non adatti a scopi di trading. Fusion Media e qualunque fornitore dei dati contenuti su questo sito web non si assumono la responsabilità di eventuali perdite o danni dovuti al vostro trading né al fare affidamento sulle informazioni contenute all’interno del sito.
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