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Simon Property Group Inc (SPG)
Quotazione Simon Property (azioni NYSE:SPG) oggi in borsa in tempo reale e non solo. Qui troverai informazioni anche su maggiori azionisti, prezzo, andamento grafico e valore azionario del titolo, capitalizzazione e volumi scambiati con dati aggiornati live. Inoltre, cliccando le sezioni sopra il grafico otterrai dati più specifici come storico, analisi tecnica, grafici interattivi, ultime notizie e forum per sapere le opinioni sul valore della quotazione Simon Property di oggi.
Settore azienda
Immobiliare, REIT residenziali e commerciali.
In quale borsa è quotata?
Le azioni Simon Property sono quotate su NYSE.
Quotazione Simon Property ora
Ultimo prezzo azioni oggi: 214,56 in tempo reale.
ISIN azioni Simon Property
US8288061091 e il simbolo in borsa: NYSE:SPG.
Valore azioni Simon Property premarket e afterhours
Puoi controllare questo dato se le azioni Simon Property sono negoziate sulle borse americane NYSE e NASDAQ (sessioni premarket 4:00-9:30 ET e afterhours 16:00-20:00 ET). In Italia, la Borsa Italiana ha una fase di preapertura (8:00-9:00) ma non premarket o afterhours.
Dati apertura e chiusura della borsa
Nel box sotto il grafico scopri la performance odierna e precedente delle azioni NYSE:SPG all'apertura o alla chiusura della borsa alle voci: ""Apertura"" e ""Chiusura prec."". Per avere un'idea del valore iniziale e finale della quotazione del titolo e impostare in tempo reale le tue strategie di investimento.
Conviene comprare azioni Simon Property?
Fatti aiutare dall'Intelligenza Artificiale di InvestingPro per valutare il potenziale delle azioni con strumenti avanzati. Qui troverai informazioni specifiche di ogni tipo su azioni e mercati. Dai uno sguardo anche alla rubrica delle 3 migliori azioni sottovalutate di questo mese.
Settore azienda
Immobiliare, REIT residenziali e commerciali.
In quale borsa è quotata?
Le azioni Simon Property sono quotate su NYSE.
Quotazione Simon Property ora
Ultimo prezzo azioni oggi: 214,56 in tempo reale.
ISIN azioni Simon Property
US8288061091 e il simbolo in borsa: NYSE:SPG.
Valore azioni Simon Property premarket e afterhours
Puoi controllare questo dato se le azioni Simon Property sono negoziate sulle borse americane NYSE e NASDAQ (sessioni premarket 4:00-9:30 ET e afterhours 16:00-20:00 ET). In Italia, la Borsa Italiana ha una fase di preapertura (8:00-9:00) ma non premarket o afterhours.
Dati apertura e chiusura della borsa
Nel box sotto il grafico scopri la performance odierna e precedente delle azioni NYSE:SPG all'apertura o alla chiusura della borsa alle voci: ""Apertura"" e ""Chiusura prec."". Per avere un'idea del valore iniziale e finale della quotazione del titolo e impostare in tempo reale le tue strategie di investimento.
Conviene comprare azioni Simon Property?
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Prezzo Giusto
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Min-Max gg
214,28
216,65
52 settimane
172,19
238,50
Rendim. dividendi elevato
1/2
Prezzo Giusto
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Min-Max gg
214,28216,65
52 settimane
172,19238,50
Statistiche chiave
Modifica
Chiusura prec.
Apertura
Volume
Volume Medio (3m)
Variazione su 1 anno
Valore contabile / azione
Fair Value
SbloccaRialzo Fair Value
SbloccaMarket Cap
Azioni in circolazione
Ricavi
Reddito Netto
EPS
Previsioni crescita utili per azione (EPS)
SbloccaProssima Data Utili
(4,19%)
Serie pagamento dividendi
SbloccaRatio Prezzo/Utile
Ritorno sugli asset
Ritorno su equity
Margine profitti lordi
Price/Book
EBITDA
EV/EBITDA
Beta
Chiusura prec.
Apertura
Volume
Volume Medio (3m)
Variazione su 1 anno
Valore contabile / azione
Fair Value
SbloccaRialzo Fair Value
SbloccaMarket Cap
Azioni in circolazione
Ricavi
Reddito Netto
EPS
Previsioni crescita utili per azione (EPS)
SbloccaProssima Data Utili
(4,19%)
Serie pagamento dividendi
SbloccaRatio Prezzo/Utile
Ritorno sugli asset
Ritorno su equity
Margine profitti lordi
Price/Book
EBITDA
EV/EBITDA
Beta
SPG Punteggio
Salute della società
Valuta la posizione finanziaria di una società analizzandone il valore di mercato, gli indici finanziari, i benchmark di settore e i concorrenti.
SbloccaFair Value
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Sblocca PrezzoAnalisi tecnica
Vendi Adesso
Previsioni
Compra
Prezzo obiettivo
236,89
Rialzo
+10,41%
Opinioni degli utenti
Ribassista
Rialzista
ProTips
Dritte che condensano dati finanziari complessi in suggerimenti pratici sugli investimenti.
Trading ad un P/E Ratio basso relativo alla crescita degli utili nel breve termine
Analisi tecnica
Riassunto
Vendi Adesso
Vendi
Neutrale
Compra
Compra Adesso
Vendi Adesso
Indicatori Tecnici
Vendi Adesso
Media mobile
Vendi Adesso
Previsioni Simon Property
7 Compra
14 Hold
0 Vendi
Rating:
21 analisti
Sondaggio Generale
Compra
Prezzo Target 12 mesi secondo gli Analisti:
Media 236,89
(+10,41% Rialzo)
Simon Property Group IncAnalisi SWOT
Gigante Globale del Retail | Esplora la notevole capitalizzazione di mercato di Simon Property Group di $68,5B e la crescita internazionale, bilanciando la forte domanda di locazione contro le sfide dei dazi e della catena di approvvigionamento |
Resilienza Finanziaria | Approfondisci la solida performance di SPG nel primo trimestre 2025, con un FFO di $2,67 per azione e utili immobiliari puri di $2,95, superando le aspettative degli analisti |
Dinamiche di Mercato | Analizza lo squilibrio tra domanda e offerta a favore di SPG, che genera una forte domanda di locazione nonostante le sfide più ampie del settore retail |
Prospettive degli Analisti | Scopri le diverse opinioni degli analisti, con target di prezzo che variano da $187 a $205, riflettendo la complessa posizione di mercato di SPG e il suo potenziale futuro |
Simon Property Group Inc : Riassunto report utili Q2/2026
- Simon Property ha registrato ricavi nel 2° trimestre pari a $1,79 miliardi, superando le stime dell'11,9%, ma l'utile per azione (EPS) di $1,49 ha mancato le previsioni del 7,5% a causa di maggiori costi di interesse.
- Il NOI delle proprietà nazionali è aumentato dell'8,5% su base annua; l'occupazione dei centri commerciali si è mantenuta al 96% nonostante 1 milione di piedi quadrati siano stati restituiti a seguito di fallimenti, principalmente da Saks OFF 5TH.
- Il management ha alzato la guidance per l'FFO (Funds From Operations) per l'intero anno 2026 a $13,20-$13,30 per azione, citando una forte domanda di leasing e oltre $1 miliardo in progetti di sviluppo in corso.
- La società si aspetta un impatto negativo di $0,20 sui costi di interesse nel secondo semestre 2026; prevede di lanciare Simon Media Network utilizzando oltre 4.000 schermi per un nuovo flusso di ricavi pubblicitari.
- Il titolo è sceso dell'1,06% a $220,55 mentre gli investitori hanno bilanciato le solide operazioni con la mancata previsione sugli utili; il dividendo del 3° trimestre è aumentato del 4,7% su base annua a $2,25 per azione.
Ultimo Aggiornamento: 11.08.2026, 00:18
Leggi il report completoUtili
Ultime Notizie
10.08.2026
EPS / Previsioni
1,49 / 1,61
Ricavi / Previsioni
1,79Mld / 1,6Mld
Compara SPG con le aziende comparabili e col settore
Dati da comparare | SPG | Settore Settore - Media delle metriche di un ampio gruppo di dati correlati Immobiliare Settore aziende | Rapporto RapportoSPGAziende comparabiliSettore | |
|---|---|---|---|---|
Ratio Prezzo/Utile | 15,0x | 9,6x | 8,6x | |
PEG Ratio | 0,13 | 0,09 | 0,01 | |
Price/Book | 18,5x | 1,1x | 0,9x | |
Prezzo / Vendite ultimi 12 mesi | 11,7x | 7,1x | 4,0x | |
Rialzo (Target analisti) | 6,7% | 14,9% | 19,7% | |
Rialzo Fair Value | Sblocca | −8,3% | 1,9% | Sblocca |
Simon Property Group, Inc. è un fondo di investimento immobiliare autogestito (REIT). La Società possiede, sviluppa e gestisce proprietà immobiliari al dettaglio, costituite principalmente da centri commerciali, Premium Outlets e The Mills. Simon Property Group, L.P. (Operating Partnership), è la consociata della Società che possiede tutte le sue proprietà immobiliari e altre attività. Al 31 dicembre 2016, la Società possedeva o deteneva una partecipazione in 206 immobili a reddito negli Stati Uniti, che consistevano in 108 centri commerciali, 67 Premium Outlets, 14 Mills, quattro centri lifestyle e 13 altri negozi in 37 stati e Porto Rico. Al 31 dicembre 2016, aveva in corso progetti di riqualificazione e ampliamento, tra cui l'aggiunta di ancore, locatari di grandi dimensioni e ristoranti, in corso in 27 proprietà negli Stati Uniti e aveva un punto vendita e un altro progetto di vendita al dettaglio in fase di sviluppo.
Proprietà
Proprietà/maggiori azionisti
Maggiori Azionisti
Gli utenti guardano anche
FAQ
Quotazione Simon Property in tempo reale?
214,56 (ultimo prezzo SPG oggi).
Borsa dov'è quotato il titolo SPG?
Borsa di Borsa di New York (SPG).
Codice ISIN Simon Property?
Il codice ISIN di SPG è US8288061091.
Rendimento dividendi Simon Property?
4.19%.
Capitalizzazione Simon Property?
Ad oggi è 81,40Mld.
Qual è l’utile per azione (TTM) di Simon Property?
L’EPS Simon Property è 14,19 (TTM).
Prossima data di rilascio utili Simon Property?
La prossima data stacco Simon Property è il 02.11.2026.
Quanti dipendenti ha Simon Property?
Simon Property ha 3350 dipendenti.
Qual è l’attuale trading status di Simon Property (SPG)?
Alla data del 30.08.2026, Simon Property (SPG) è scambiato al prezzo di 214,56, con una precedente chiusura a 214,89. L’azione ha oscillato nel range giornaliero tra 214,28 e 216,65, mentre il range a 52-settimane va da 172,19 a 238,50.
Qual è il prezzo target di Simon Property (SPG) secondo gli analisti?
Il prezzo target medio a 12 mesi per Simon Property è di USD236,89, con una massimo stimato di USD285 e un minimo stimato di USD207. Gli analisti di 7 raccomandano di acquistare il titolo, mentre quelli di 0 suggeriscono di venderlo, portando a un rating complessivo di Compra. Il titolo ha un potenziale di +10,41% Rialzo.
Qual è il prezzo premarket di SPG ?
Il prezzo delle azioni SPG premarket è di 215,54. Il volume delle azioni prima dell’apertura del mercato è di 20,00, e il titolo ha registrato un calo di 0,65, pari al 0,30%.
Qual è il prezzo after hours di SPG?
L’ultimo prezzo delle azioni SPG dopo la chiusura è di 214,38, il titolo ha registrato un calo di -0,18, pari al -0,08%.
I riflettori del settore
Avviso esplicito sui rischi: Il trading degli strumenti finanziari e/o di criptovalute comporta alti rischi, compreso quello di perdere in parte, o totalmente, l’importo dell’investimento, e potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori. I prezzi delle criptovalute sono estremamente volatili e potrebbero essere influenzati da fattori esterni come eventi finanziari, normativi o politici. Il trading con margine aumenta i rischi finanziari.
Prima di decidere di fare trading con strumenti finanziari o criptovalute, è bene essere informati su rischi e costi associati al trading sui mercati finanziari, considerare attentamente i propri obiettivi di investimento, il livello di esperienza e la propensione al rischio e chiedere consigli agli esperti se necessario.
Fusion Media vi ricorda che i dati contenuti su questo sito web non sono necessariamente in tempo reale né accurati. I dati e i prezzi presenti sul sito web non sono necessariamente forniti da un mercato o da una piazza, ma possono essere forniti dai market maker; di conseguenza, i prezzi potrebbero non essere accurati ed essere differenti rispetto al prezzo reale su un dato mercato, il che significa che i prezzi sono indicativi e non adatti a scopi di trading. Fusion Media e qualunque fornitore dei dati contenuti su questo sito web non si assumono la responsabilità di eventuali perdite o danni dovuti al vostro trading né al fare affidamento sulle informazioni contenute all’interno del sito.
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