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Simon Property Group Inc (SPG)
Quotazione Simon Property (azioni NYSE:SPG) oggi in borsa in tempo reale e non solo. Qui troverai informazioni anche su maggiori azionisti, prezzo, andamento grafico e valore azionario del titolo, capitalizzazione e volumi scambiati con dati aggiornati live. Inoltre, cliccando le sezioni sopra il grafico otterrai dati più specifici come storico, analisi tecnica, grafici interattivi, ultime notizie e forum per sapere le opinioni sul valore della quotazione Simon Property di oggi.
Settore azienda
Immobiliare, REIT residenziali e commerciali.
In quale borsa è quotata?
Le azioni Simon Property sono quotate su NYSE.
Quotazione Simon Property ora
Ultimo prezzo azioni oggi: 196,57 in tempo reale.
ISIN azioni Simon Property
US8288061091 e il simbolo in borsa: NYSE:SPG.
Valore azioni Simon Property premarket e afterhours
Puoi controllare questo dato se le azioni Simon Property sono negoziate sulle borse americane NYSE e NASDAQ (sessioni premarket 4:00-9:30 ET e afterhours 16:00-20:00 ET). In Italia, la Borsa Italiana ha una fase di preapertura (8:00-9:00) ma non premarket o afterhours.
Dati apertura e chiusura della borsa
Nel box sotto il grafico scopri la performance odierna e precedente delle azioni NYSE:SPG all'apertura o alla chiusura della borsa alle voci: ""Apertura"" e ""Chiusura prec."". Per avere un'idea del valore iniziale e finale della quotazione del titolo e impostare in tempo reale le tue strategie di investimento.
Conviene comprare azioni Simon Property?
Fatti aiutare dall'Intelligenza Artificiale di InvestingPro per valutare il potenziale delle azioni con strumenti avanzati. Qui troverai informazioni specifiche di ogni tipo su azioni e mercati. Dai uno sguardo anche alla rubrica delle 3 migliori azioni sottovalutate di questo mese.
Settore azienda
Immobiliare, REIT residenziali e commerciali.
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Quotazione Simon Property ora
Ultimo prezzo azioni oggi: 196,57 in tempo reale.
ISIN azioni Simon Property
US8288061091 e il simbolo in borsa: NYSE:SPG.
Valore azioni Simon Property premarket e afterhours
Puoi controllare questo dato se le azioni Simon Property sono negoziate sulle borse americane NYSE e NASDAQ (sessioni premarket 4:00-9:30 ET e afterhours 16:00-20:00 ET). In Italia, la Borsa Italiana ha una fase di preapertura (8:00-9:00) ma non premarket o afterhours.
Dati apertura e chiusura della borsa
Nel box sotto il grafico scopri la performance odierna e precedente delle azioni NYSE:SPG all'apertura o alla chiusura della borsa alle voci: ""Apertura"" e ""Chiusura prec."". Per avere un'idea del valore iniziale e finale della quotazione del titolo e impostare in tempo reale le tue strategie di investimento.
Conviene comprare azioni Simon Property?
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Prezzo Giusto
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Min-Max gg
196,51
200,00
52 settimane
136,34
201,40
Rendim. dividendi elevato
1/2
Prezzo Giusto
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Min-Max gg
196,51200,00
52 settimane
136,34201,40
Statistiche chiave
Modifica
Chiusura prec.
Apertura
Volume
Volume Medio (3m)
Variazione su 1 anno
Valore contabile / azione
Fair Value
SbloccaRialzo Fair Value
SbloccaMarket Cap
Azioni in circolazione
Ricavi
Reddito Netto
EPS
Previsioni crescita utili per azione (EPS)
SbloccaProssima Data Utili
(4,41%)
Serie pagamento dividendi
SbloccaRatio Prezzo/Utile
Ritorno sugli asset
Ritorno su equity
Margine profitti lordi
Price/Book
EBITDA
EV/EBITDA
Beta
Chiusura prec.
Apertura
Volume
Volume Medio (3m)
Variazione su 1 anno
Valore contabile / azione
Fair Value
SbloccaRialzo Fair Value
SbloccaMarket Cap
Azioni in circolazione
Ricavi
Reddito Netto
EPS
Previsioni crescita utili per azione (EPS)
SbloccaProssima Data Utili
(4,41%)
Serie pagamento dividendi
SbloccaRatio Prezzo/Utile
Ritorno sugli asset
Ritorno su equity
Margine profitti lordi
Price/Book
EBITDA
EV/EBITDA
Beta
SPG Punteggio
Salute della società
Valuta la posizione finanziaria di una società analizzandone il valore di mercato, gli indici finanziari, i benchmark di settore e i concorrenti.
SbloccaFair Value
Una stima del prezzo reale di un’azione basata su modelli di valutazione come il flusso di cassa scontato, i multipli di valutazione tra pari e i modelli di sconto dei dividendi.
Sblocca PrezzoAnalisi tecnica
Compra Adesso
Previsioni
Compra
Prezzo obiettivo
201,20
Rialzo
+2,36%
Opinioni degli utenti
Ribassista
Rialzista
ProTips
Dritte che condensano dati finanziari complessi in suggerimenti pratici sugli investimenti.
L’indice RSI ci suggerisce che il titolo è in territorio ipercomprato
Analisi tecnica
Riassunto
Vendi Adesso
Vendi
Neutrale
Compra
Compra Adesso
Vendi
Indicatori Tecnici
Vendi Adesso
Media mobile
Neutrale
Simon Property Group Inc Profilo Aziendale
Simon Property Group, Inc. è un fondo di investimento immobiliare autogestito (REIT). La Società possiede, sviluppa e gestisce proprietà immobiliari al dettaglio, costituite principalmente da centri commerciali, Premium Outlets e The Mills. Simon Property Group, L.P. (Operating Partnership), è la consociata della Società che possiede tutte le sue proprietà immobiliari e altre attività. Al 31 dicembre 2016, la Società possedeva o deteneva una partecipazione in 206 immobili a reddito negli Stati Uniti, che consistevano in 108 centri commerciali, 67 Premium Outlets, 14 Mills, quattro centri lifestyle e 13 altri negozi in 37 stati e Porto Rico. Al 31 dicembre 2016, aveva in corso progetti di riqualificazione e ampliamento, tra cui l'aggiunta di ancore, locatari di grandi dimensioni e ristoranti, in corso in 27 proprietà negli Stati Uniti e aveva un punto vendita e un altro progetto di vendita al dettaglio in fase di sviluppo.
Simon Property Group IncAnalisi SWOT
Gigante Globale del Retail | Esplora la notevole capitalizzazione di mercato di Simon Property Group di $68,5B e la crescita internazionale, bilanciando la forte domanda di locazione contro le sfide dei dazi e della catena di approvvigionamento |
Resilienza Finanziaria | Approfondisci la solida performance di SPG nel primo trimestre 2025, con un FFO di $2,67 per azione e utili immobiliari puri di $2,95, superando le aspettative degli analisti |
Dinamiche di Mercato | Analizza lo squilibrio tra domanda e offerta a favore di SPG, che genera una forte domanda di locazione nonostante le sfide più ampie del settore retail |
Prospettive degli Analisti | Scopri le diverse opinioni degli analisti, con target di prezzo che variano da $187 a $205, riflettendo la complessa posizione di mercato di SPG e il suo potenziale futuro |
Simon Property Group Inc : Riassunto report utili Q4/2025
- Simon Property Group ha comunicato un EPS per il quarto trimestre del 2025 di 9,35 dollari, superando le previsioni del 408%, con un fatturato di 1,79 miliardi di dollari, il 20,13% in più rispetto alle attese.
- La società ha raggiunto un record di Real Estate FFO di 4,8 miliardi di dollari (12,73 dollari per azione) e una forte attività di leasing con la firma di 4.600 contratti di locazione.
- Le vendite al dettaglio per piede quadrato sono aumentate a 799 dollari, con il CEO David Simon che ha sottolineato come 'il traffico è in aumento, le vendite sono in aumento' in tutte le proprietà.
- Per il 2026, Simon Property ha fornito una guidance sull'FFO compresa tra 13 e 13,25 dollari per azione e ha previsto una crescita del NOI delle proprietà nazionali di almeno il 3%.
- Il titolo è salito dello 0,62% negli scambi after-hours a 192,50 dollari, avvicinandosi al suo massimo di 52 settimane di 193,50 dollari.
Ultimo Aggiornamento: 03.02.2026, 00:24
Leggi il report completoCompara SPG con le aziende comparabili e col settore
Dati da comparare | SPG | Settore Settore - Media delle metriche di un ampio gruppo di dati correlati Immobiliare Settore aziende | Rapporto RapportoSPGAziende comparabiliSettore | |
|---|---|---|---|---|
Ratio Prezzo/Utile | 13,8x | 10,4x | 9,3x | |
PEG Ratio | 0,15 | 0,04 | 0,01 | |
Price/Book | 14,5x | 0,9x | 0,9x | |
Prezzo / Vendite ultimi 12 mesi | 11,8x | 7,2x | 3,9x | |
Rialzo (Target analisti) | −0,3% | 23,7% | 12,9% | |
Rialzo Fair Value | Sblocca | −2,3% | 0,7% | Sblocca |
Previsioni Simon Property
9 Compra
12 Hold
0 Vendi
Rating:
21 analisti
Sondaggio Generale
Compra
Prezzo Target 12 mesi secondo gli Analisti:
Media 201,20
(+2,36% Rialzo)
Utili
Ultime Notizie
02.02.2026
EPS / Previsioni
9,35 / 1,84
Ricavi / Previsioni
1,79B / 1,49B
Gli utenti guardano anche
FAQ
Quotazione Simon Property in tempo reale?
196,57 (ultimo prezzo SPG oggi).
Borsa dov'è quotato il titolo SPG?
Borsa di Borsa di New York (SPG).
Codice ISIN Simon Property?
Il codice ISIN di SPG è US8288061091.
Rendimento dividendi Simon Property?
4.41%.
Capitalizzazione Simon Property?
Ad oggi è 75,03B.
Qual è l’utile per azione (TTM) di Simon Property?
L’EPS Simon Property è 14,17 (TTM).
Prossima data di rilascio utili Simon Property?
La prossima data stacco Simon Property è il 10 mag 2026.
Analisi tecnica Simon Property?
In base alla performance degli indicatori tecnici principali le azioni Simon Property sono attualmente un Compra Adesso. L’attuale capitalizzazione Simon Property è 75,03B con un rapporto P/E di 13,91. La variazione annua del fatturato è di 8,87%.
Quanti dipendenti ha Simon Property?
Simon Property ha 2800 dipendenti.
Qual è l’attuale trading status di Simon Property (SPG)?
Alla data del09 feb 2026, Simon Property (SPG) è scambiato al prezzo di 196,57, con una precedente chiusura a 199,60. L’azione ha oscillato nel range giornaliero tra 196,51 e 200,00, mentre il range a 52-settimane va da 136,34 a 201,40.
Qual è il prezzo target di Simon Property (SPG) secondo gli analisti?
Il prezzo target medio a 12 mesi per Simon Property è di USD201,20, con una massimo stimato di USD230 e un minimo stimato di USD181. Gli analisti di 9 raccomandano di acquistare il titolo, mentre quelli di 0 suggeriscono di venderlo, portando a un rating complessivo di Compra. Il titolo ha un potenziale di +2,36% Rialzo.
Qual è il prezzo premarket di SPG ?
Il prezzo delle azioni SPG premarket è di 196,00. Il volume delle azioni prima dell’apertura del mercato è di 260,00, e il titolo ha registrato un calo di -3,60, pari al -1,80%.
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