Gladstone Land Corporation (LAND)

Fondata nel 1997, Gladstone Land è un fondo comune di investimento immobiliare quotato in borsa che acquisisce e possiede terreni agricoli e proprietà correlate situate nei principali mercati agricoli degli Stati Uniti e affitta le sue proprietà ad agricoltori terzi non collegati. La Società, che riporta il valore equo aggregato dei suoi terreni agricoli su base trimestrale, possiede attualmente 169 aziende agricole, che comprendono circa 116.000 acri in 15 Stati diversi e oltre 45.000 acri-piedi d'acqua arginata in California, per un valore totale di circa 1,6 miliardi di dollari. Le aziende agricole di Gladstone Land sono prevalentemente situate in regioni in cui i suoi affittuari sono in grado di coltivare colture annuali a filari di prodotti freschi, come bacche e ortaggi, che vengono generalmente piantati e raccolti ogni anno. La Società possiede anche aziende agricole che coltivano colture permanenti, come mandorle, mele, ciliegie, fichi, limoni, olive, pistacchi e altri frutteti, nonché mirtilleti e vigneti, che vengono generalmente piantati ogni 20 anni e raccolti annualmente. Circa il 40% della superficie coltivata a prodotti freschi dell'Azienda è biologica o in fase di transizione verso il biologico, e oltre il 10% della superficie coltivata a colture permanenti rientra in questa categoria. La Società può anche acquisire proprietà legate all'agricoltura, come impianti di raffreddamento, edifici di lavorazione, impianti di imballaggio e centri di distribuzione. Gladstone Land paga distribuzioni mensili ai suoi azionisti e ha pagato 129 distribuzioni mensili consecutive in contanti sulle sue azioni ordinarie dalla sua offerta pubblica iniziale nel gennaio 2013. La Società ha aumentato le sue distribuzioni ordinarie 32 volte negli ultimi 35 trimestri e l'attuale distribuzione per azione sulle sue azioni ordinarie è di 0,0464 dollari al mese, o 0,5568 dollari all'anno.