Kilroy Realty Corp (KRC)

Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC, la "società", "Kilroy") è uno dei principali proprietari e sviluppatori statunitensi, con sedi a San Diego, Greater Los Angeles, San Francisco Bay Area, Pacific Northwest e Austin, Texas. L'azienda ha ottenuto riconoscimenti a livello mondiale per la sostenibilità, le operazioni edilizie, l'innovazione e il design. In qualità di pionieri e innovatori nella creazione di un settore immobiliare più sostenibile, l'approccio dell'azienda ai moderni ambienti di lavoro contribuisce a stimolare la creatività e la produttività di alcune delle principali aziende di tecnologia, intrattenimento, scienze biologiche e servizi alle imprese del mondo. La società è un trust di investimento immobiliare ("REIT") quotato in borsa e membro dell'indice S&P MidCap 400, con oltre sette decenni di esperienza nello sviluppo, nell'acquisizione e nella gestione di progetti per uffici, life science e a uso misto. Al 30 settembre 2023, il portafoglio stabilizzato di Kilroy ammontava a circa 16,3 milioni di metri quadrati, principalmente uffici e spazi per le scienze biologiche, occupati all'86,2% e affittati all'87,5%. La società disponeva anche di oltre 1.000 unità residenziali a Hollywood e San Diego, con un'occupazione media trimestrale del 92,7%. Inoltre, la società aveva due progetti di riqualificazione nel settore life science in corso, con costi di riqualificazione totali stimati di 80 milioni di dollari, per un totale di circa 100.000 metri quadrati, e due progetti di sviluppo in corso, con un investimento totale stimato di 1,6 miliardi di dollari, per un totale di circa 1,6 milioni di metri quadrati di uffici e spazi life science. Lo spazio per uffici e scienze biologiche in fase di sviluppo e riqualificazione è affittato al 32%.