Giovedì, gli analisti di Jefferies hanno promosso il rating del titolo EastGroup Properties (NYSE:EGP) da Hold a Buy e hanno aumentato il target di prezzo a $194,00, in rialzo rispetto ai precedenti $174,00.
"Stiamo promuovendo EastGroup per l'esposizione ai trend di onshoring e nearshoring, un track record costante nel superare le aspettative sugli utili e una solida strategia di sviluppo e locazione", hanno affermato gli analisti.
Gli analisti hanno sottolineato che, mentre in precedenza le preoccupazioni sulla valutazione avevano limitato l'entusiasmo per il titolo EastGroup, l'attuale punto di ingresso più basso, che riflette un calo del 12,1% nella performance del titolo nel 2024, combinato con la previsione di una forte crescita futura dei fondi dalle operazioni (FFO), presenta un'opportunità attraente per gli investitori. Le proiezioni di crescita dell'FFO sono notevolmente positive, con un aumento dell'8,3% nel 2024, del 7,6% nel 2025 e dell'11,5% nel 2026.
EastGroup Properties sta attualmente negoziando al suo multiplo FFO dei prossimi dodici mesi (NTM) più basso degli ultimi cinque anni, attestandosi a 18,4 volte. Questa valutazione è considerata ancora più interessante se si guarda ai multipli FFO futuri della società di 18,0 volte per il 2025 e 16,1 volte per il 2026.
EastGroup Properties è un fondo d'investimento immobiliare (REIT) che si concentra sullo sviluppo e la gestione di proprietà industriali nei principali mercati della Sunbelt negli Stati Uniti.
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