DENVER - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), un fondo d'investimento immobiliare specializzato in strutture sanitarie, ha alzato le sue previsioni finanziarie per l'intero anno 2024. Questa revisione riflette la continua forte performance dell'azienda nei suoi portafogli di laboratori, ambulatori medici e comunità di pensionamento con assistenza continua (CCRC).
L'azienda ha aggiustato le sue previsioni per i fondi diluiti dalle operazioni (FFO) rettificati per azione, aumentando leggermente la previsione da un intervallo di $1,79-$1,81 a $1,80-$1,82. Analogamente, la stima dei fondi diluiti rettificati dalle operazioni (AFFO) per azione è stata incrementata da $1,56-$1,58 a $1,57-$1,59.
Inoltre, Healthpeak ha riportato un aumento nelle proiezioni di crescita del reddito operativo netto (NOI) in contanti per le stesse proprietà combinate post-fusione, che sono state riviste dal 3,5%-4,5% a un nuovo intervallo del 4,0%-5,0%.
Per fornire ulteriori dettagli su queste cifre aggiornate, Healthpeak ha pubblicato una presentazione per gli investitori aggiornata, che include le necessarie riconciliazioni nell'appendice intitolata "Riconciliazione di Alcune Misure Finanziarie Non-GAAP". Le parti interessate possono accedere a questa presentazione attraverso il sito web delle relazioni con gli investitori dell'azienda.
Healthpeak Properties, Inc., membro dell'indice S&P 500, è nota per la proprietà, gestione e sviluppo di immobili di alta qualità nel settore sanitario, inclusi servizi di scoperta e consegna.
Le informazioni riportate qui si basano su un comunicato stampa. Le previsioni aggiornate dell'azienda suggeriscono una prospettiva positiva sulla sua performance finanziaria e crescita nel settore immobiliare sanitario.
In altre notizie recenti, Healthpeak Properties ha riportato una forte performance nel terzo trimestre del 2024, alzando le sue previsioni FFO e AFFO di $0,01 ciascuna a un FFO di $1,79 a $1,81 e AFFO di $1,56 a $1,58. L'azienda ha anche evidenziato una robusta attività di locazione, con oltre 700.000 piedi quadrati di contratti di locazione firmati dal 1° luglio, e l'impatto positivo di una fusione completata il 1° marzo, che si prevede risulterà in $50 milioni di sinergie nel primo anno.
La salute finanziaria di Healthpeak rimane forte, con un rapporto debito netto/EBITDA di 5,1 volte e €3 miliardi di liquidità. Il segmento delle scienze della vita dell'azienda ha mostrato una solida crescita, contribuendo all'aumento della domanda per le sue proprietà. I tassi di occupazione per il segmento dei laboratori hanno raggiunto il 95,9%, con forti tassi di locazione e ritenzione registrati anche negli ambulatori medici.
Nonostante gli alti costi di costruzione e i vincoli di capitale, l'azienda ha €900 milioni in sviluppo principalmente negli ambulatori medici. Healthpeak prevede una bassa occupazione stabilizzata del 90% nei prossimi 12-18 mesi. L'adeguamento al mercato degli affitti per gli spazi di laboratorio è previsto tra il 5% e il 10%.
Alla luce di questi recenti sviluppi, l'azienda sta pianificando una presentazione per gli investitori all'inizio di novembre per discutere il posizionamento competitivo e i driver di crescita. L'attenzione dell'azienda al successo delle locazioni, alle sinergie della fusione e alla pianificazione strategica dello sviluppo la posiziona bene per la crescita futura.
Approfondimenti InvestingPro
La revisione al rialzo delle previsioni finanziarie per il 2024 di Healthpeak Properties (NYSE: DOC) si allinea con diverse metriche chiave e approfondimenti di InvestingPro. La forte performance dell'azienda in tutto il suo portafoglio si riflette nella sua impressionante crescita dei ricavi, con i dati InvestingPro che mostrano una crescita trimestrale dei ricavi del 25,92% nel terzo trimestre del 2024. Questa robusta crescita supporta le prospettive ottimistiche dell'azienda per l'anno a venire.
Un suggerimento di InvestingPro evidenzia che Healthpeak Properties è un "Attore di primo piano nel settore dei REIT sanitari", come è evidente dalla sua posizione di mercato e dall'aggiornamento positivo delle previsioni. Inoltre, lo status dell'azienda come pagatore di dividendi è sottolineato da un altro suggerimento di InvestingPro, che nota che Healthpeak "Ha mantenuto i pagamenti dei dividendi per 40 anni consecutivi". Questo impegno di lunga data nei confronti dei rendimenti per gli azionisti è ulteriormente supportato dall'attuale rendimento dei dividendi del 5,75%, come riportato da InvestingPro.
La salute finanziaria dell'azienda appare solida, con i dati InvestingPro che mostrano un EBITDA di €1,4 miliardi per gli ultimi dodici mesi al terzo trimestre del 2024, e una crescita dell'EBITDA del 24,28% nello stesso periodo. Queste cifre si allineano con le previsioni aumentate di Healthpeak per la crescita del NOI in contanti per le stesse proprietà.
Gli investitori che considerano Healthpeak Properties potrebbero essere interessati a sapere che InvestingPro offre 10 suggerimenti aggiuntivi per questo titolo, fornendo un'analisi più completa del suo potenziale di investimento. Questi approfondimenti possono essere preziosi per coloro che cercano di prendere decisioni informate nel settore dei REIT sanitari.
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