Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD), una società immobiliare specializzata in costruzioni ecosostenibili, ha stipulato due accordi di joint venture per sviluppare abitazioni unifamiliari nella contea di Hidalgo, Texas. Gli accordi sono stati finalizzati lunedì e i dettagli sono stati resi noti in un recente documento depositato presso la SEC.
La prima joint venture, Hacienda Olivia Phase III LLC, prevede una partnership con Milk & Honey LLC, un'entità con sede in Texas. Safe & Green Development Corp gestirà l'impresa, contribuendo inizialmente con €10.000 e supervisionando il finanziamento della costruzione. Milk & Honey contribuirà con dodici acri di terreno, equivalenti a 77 lotti. Profitti e perdite saranno suddivisi, con Safe & Green Development che deterrà una quota del 60% e Milk & Honey del 40%. Alla vendita di ciascun lotto, Milk & Honey riceverà €39.000, e tutti i profitti netti successivi saranno distribuiti equamente tra le due società.
Una struttura simile è prevista per la seconda joint venture, Hacienda Olivia Phase IV LLC, con Safe & Green Development che gestirà e contribuirà anche in questo caso con €10.000 iniziali. Questo progetto svilupperà nove acri di terreno, rappresentando 103 lotti. Milk & Honey contribuirà con il terreno e riceverà €34.000 per ogni lotto venduto. Profitti e perdite saranno suddivisi nello stesso modo della prima joint venture.
Entrambi gli accordi includono clausole che richiedono il consenso reciproco per decisioni finanziarie significative e prevedono un meccanismo di risoluzione delle situazioni di stallo. Se i partner non riescono a trovare un accordo su una questione importante, uno può offrire di acquistare la quota dell'altro a un prezzo basato sulla percentuale di interesse dell'altro nel totale degli attivi della joint venture.
In altre notizie recenti, Safe & Green Development Corp ha compiuto progressi significativi nelle sue operazioni. La società ha accelerato l'emissione di un warrant pre-finanziato per 83.333 azioni ordinarie ad Arena Global, del valore minimo di €250.000, come parte di un accordo finanziario strategico. Inoltre, Safe & Green Development Corp ha raddoppiato il suo capitale sociale autorizzato da 50 milioni a 100 milioni di azioni, una mossa che indica potenziali preparativi per futuri finanziamenti, acquisizioni o altre iniziative.
Inoltre, Safe & Green Development Corp ha avviato la costruzione del suo progetto Sugar Phase I nel Sud del Texas, che include cinque case unifamiliari e dovrebbe essere completato entro il primo trimestre del 2025. La società ha anche ottenuto un impegno preliminare di acquisto da parte di Trio per Choctaw American Insurance, Inc., che potrebbe generare circa €2,8 milioni di ricavi.
Approfondimenti InvestingPro
Mentre Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD) sta facendo mosse strategiche nel mercato immobiliare del Texas attraverso queste joint venture, i recenti dati finanziari di InvestingPro dipingono un quadro difficile per l'azienda. I ricavi dell'azienda per gli ultimi dodici mesi al terzo trimestre 2024 si attestano a un modesto €0,17 milioni, con un reddito operativo di -€6,02 milioni, indicando significative perdite operative.
I suggerimenti di InvestingPro evidenziano che SGD sta operando con un significativo onere debitorio e potrebbe avere difficoltà a effettuare i pagamenti degli interessi sul debito. Ciò potrebbe potenzialmente influire sulla capacità dell'azienda di capitalizzare pienamente su queste nuove joint venture. Inoltre, il titolo ha subito un forte colpo nell'ultima settimana, con un rendimento totale del prezzo a 1 settimana del -32,71%, suggerendo scetticismo degli investitori sulle recenti mosse dell'azienda o sulla sua salute finanziaria complessiva.
Vale la pena notare che InvestingPro offre 16 suggerimenti aggiuntivi per SGD, fornendo un'analisi più completa per gli investitori interessati a questa azienda di costruzioni ecosostenibili. Mentre il mercato immobiliare continua a evolversi, specialmente nel settore dell'edilizia sostenibile, questi approfondimenti potrebbero rivelarsi preziosi per comprendere la posizione e il potenziale di SGD.
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