SAN DIEGO, CA - American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT), un fondo d'investimento immobiliare con una capitalizzazione di mercato di 2,19 miliardi di dollari, ha annunciato cambiamenti nella sua leadership esecutiva e negli accordi di compensazione in un recente documento 8-K depositato presso la Securities and Exchange Commission.
L'azienda, che mantiene un solido punteggio di salute finanziaria GOOD secondo l'analisi di InvestingPro, ha dimostrato una forte gestione finanziaria con un rendimento da dividendi del 4,76% e pagamenti di dividendi costanti per 14 anni consecutivi. A partire dal 1° gennaio 2025, Ernest Rady passerà dal ruolo di Amministratore Delegato a quello di Presidente Esecutivo, mentre Adam Wyll gli succederà come Presidente e Amministratore Delegato.
L'azienda ha stipulato accordi di impiego riformulati con entrambi i dirigenti, avviando un mandato di un anno a partire dal 1° gennaio 2025, con proroghe annuali automatiche salvo risoluzione anticipata. Sia Rady che Wyll risponderanno direttamente al Consiglio di Amministrazione della società.
Secondo i nuovi accordi, a partire dal 1° gennaio 2025, Rady riceverà uno stipendio base annuale di 600.000 dollari, mentre Wyll riceverà 750.000 dollari. Queste cifre sono soggette a potenziali aumenti a discrezione del Comitato per la Remunerazione. La transizione di leadership avviene mentre AAT viene scambiata vicino al suo massimo di 52 settimane di 29,15 dollari, avendo raggiunto un impressionante rendimento del prezzo del 34,13% negli ultimi sei mesi.
Per approfondimenti sulla valutazione e le prospettive di crescita di AAT, gli abbonati a InvestingPro hanno accesso ad analisi esclusive e 7 ProTips aggiuntivi. Inoltre, entrambi sono idonei per bonus di performance annuali in contanti.
Il bonus target di Rady sarà equivalente al suo stipendio base annuale, mentre quello di Wyll sarà il 127% del suo. Per quanto riguarda i premi in azioni, Rady e Wyll hanno valori target rispettivamente di 800.000 e 1.600.000 dollari. Wyll riceverà anche un premio una tantum in azioni della società del valore di 1.600.000 dollari, che maturerà nell'arco di tre anni.
Entrambi i dirigenti hanno diritto agli stessi pagamenti di buonuscita se l'azienda sceglie di non rinnovare i loro termini di impiego. Inoltre, in caso di cessazione per morte o invalidità, il dirigente o il suo patrimonio riceverà l'accelerazione della maturazione di tutti i premi in azioni in sospeso. Gli accordi includono anche disposizioni standard di riservatezza e non sollecitazione.
In altre notizie recenti, American Assets Trust ha riportato un forte terzo trimestre nel 2024. La conference call sugli utili del fondo d'investimento immobiliare ha rivelato un aumento dei Fondi dalle Operazioni (FFO) per azione a 0,71 dollari, in crescita rispetto ai 0,60 dollari del trimestre precedente.
L'azienda ha anche annunciato l'emissione di successo di un'obbligazione da 525 milioni di dollari, che è stata sottoscritta più di quattro volte, e ha dichiarato un dividendo trimestrale di 0,335 dollari per azione.
In termini di performance del portafoglio, i tassi di occupazione dell'azienda a San Diego hanno raggiunto il 93%, e il portafoglio uffici ha visto un aumento del 27,6% del Reddito Operativo Netto (NOI). Tuttavia, il NOI del portafoglio ad uso misto è sceso del 7% a causa della minore occupazione e delle maggiori spese presso Embassy Suites, Waikiki.
La direzione dell'azienda è ottimista riguardo alle performance future, con una previsione di FFO aumentata per il 2024 fissata tra 2,51 e 2,55 dollari per azione. American Assets Trust mira a capitalizzare sugli aumenti degli affitti, stabilizzare i nuovi sviluppi ed esplorare opportunità di crescita nel settore multifamiliare.
Nonostante le sfide previste, come una riduzione di 0,04 dollari dell'FFO nel 2025 dovuta all'aumento delle spese nette per interessi derivanti dall'emissione obbligazionaria, l'azienda rimane concentrata sul mantenimento di proprietà di alta qualità e sulla soddisfazione dei locatari.
Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.